Descrizione

Rif. C 744 Cingoli (MC). Nel centro storico della città di Cingoli, nota come il "Balcone delle Marche", situato nel primo tratto di Corso Giuseppe Garibaldi, a poca distanza da Piazza Vittorio Emanuela II, sede del Municipio, vendiamo prestigioso palazzo da cielo a terra, la cui edificazione risulta ultimata nella seconda metà del 1800. 
Il palazzo si contraddistingue per il profilo architettonico monumentale ed elegante, al quale dona ulteriore maestosità il portale di ingresso, realizzato in marmo bianco e lavorato a bugnato.
L'edificio si articola in tre piani fuori terra, oltre ad un piano seminterrato; risulta per la gran parte libero su tre lati, in quanto si affaccia sia lungo il corso che lungo una via secondaria, mentre la parte posteriore del fabbricato risulta prevalentemente non addossata ai fabbricati confinanti, caratteristica che conferisce allo stesso un'ottima luminosità e panoramicità a tutti gli ambienti interni. 
L'edificio, che sviluppa una superficie commerciale complessiva di mq. 500 circa e che ospita varie unità immobiliari, presenta una distribuzione degli spazi interni tipica dei palazzi storici dell'epoca, il cui tratto distintivo era costituito dall'ampiezza degli ambienti, sia dei vani principali destinati ad abitazione sia di quelli posti a servizio di questi ultimi, come l'atrio di ingresso a pianta rettangolare, i vani scala e i vari disimpegni, tale da conferire, all'immobile nel suo complesso, sfarzo e signorilità.
Nello specifico il palazzo risulta suddiviso in tre distinte abitazioni, rispettivamente poste ai piani terra, primo e secondo, oltre ad un'autorimessa posta al piano terra e a diversi locali ad uso cantina e magazzino posti al piano seminterrato.
In particolare il piano terra sviluppa una superficie di mq. 170 circa e risulta composto da un maestoso atrio di ampia metratura adornato con finiture di pregio, tramite il quale si accede sia ad un appartamento suddiviso in locale zona giorno-cucina, due camere matrimoniali e bagno, sia a diversi locali ad uso sgombero ed infine ad un cortile esclusivo.
Sempre dall'atrio posto al piano terra si accede ai piani superiori del palazzo, i quali ospitano un appartamento al piano primo ed un ulteriore appartamento al piano secondo.
L'appartamento al piano primo sviluppa una superficie di mq. 150 circa e si compone di un ampio ingresso adibito a sala servito da un balcone che si affaccia sul corso, un disimpegno, un soggiorno con camino collegato a due terrazze su piani sfalsati di complessivi mq. 40 circa, una sala da pranzo con soffitto affrescato, una sala con camino in marmo, eventualmente da adibire a seconda camera, una camera matrimoniale ed infine un bagno; uscendo dal soggiorno ed attraversando la terrazza, si accede ad un monolocale di mq. 30 circa, anch'esso servito da bagno.
L'appartamento al piano secondo sviluppa una superficie di mq. 150 circa e si compone di un ingresso adibito a sala servito da un balcone che si affaccia sul corso, un ampio soggiorno con angolo cottura e camino, un'ampia sala, due camere matrimoniali, disimpegno, bagno e soffitta.
Al piano seminterrato si trovano i locali cantina e magazzino, che complessivamente sviluppano una superficie di mq. 50,00 circa e sono dotati di finestre, ai quali si accede sia tramite un ingresso indipendente da una via secondaria a diretto confine con il corso, sia tramite un collegamento interno con il piano terra.
Completa la proprietà un locale autorimessa con superficie di mq. 30 circa, con accesso dal corso, anch'essa dotata di un collegamento interno con il piano terra.
L'edificio, che attualmente conserva intatte le caratteristiche e le finiture esterne ed interne tipiche dei palazzi d'epoca, sebbene necessiti di alcuni interventi di manutenzione, si presenta nel complesso in buono stato conservativo e risulta abitabile da subito.
In particolare sia l'appartamento al piano terra, sia l'appartamento al piano primo sono stati oggetto di manutenzione negli anni 90.

Caratteristiche

• Comune: Cingoli (MC)
• Prezzo: € 290.000,00
• Mq: 550
• Locali: 10
• Camere: 6
• Bagni: 5
• Piano: 1
• Giardino: si
• Balcone: si
• Garage: si